注册 登录  
 加关注
查看详情
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

zxcv6789的博客

 
 
 

日志

 
 
 
 

【转载】深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑  

2015-11-16 12:35:33|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

【凌云飞天按】近日,《南方都市报》连续多天刊登上万字署名记者调查,质疑深圳市南山区教育局通过巧立名目,偷换概念的手法,擅自违法骗取更改南山区望海学校项目用地许可规划的行为;南山区深圳湾片区的卓越维港、皇庭港湾、熙湾华府、三湘海尚、颐安阅海、柏丽湾、太古城,阳光海滨,鸿威海怡湾,君汇新天,绿海湾,翡翠海岸等十多个楼盘共4000多户业主代表纷纷理性维权。这里,综合南都记者以及市民相关调查发表文章:深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑。

 

基本情况:一座九年一贯制学校变成了可容4000多人的运动员公寓           

据了解,望海学校原本是深圳市南山区规划的一座九年一贯制学校,提供3240个学位,选址区域位于招商东路与科苑南路交会处,紧邻后海片区卓越维港等六个楼盘(选址编号为深规土选ZG-2013-0017号)。该校建设工程于2015年2月开工建设,计划2016年9月开始招生投入使用。

今年年初,规划了4年的南山区望海学校开建,然而,这期间深圳南山教育局却边建设边不断地违规做“规划调整”。在招生规模、用地面积不变的同时,容积率越改越大,按规定面积计算,宿舍可容纳的人比学位数还多900人,要建大规模体育场馆,甚至配套可容4000多人的运动员公寓。

该项目从2011年3月立项以来,深圳南山教育局程序违法、编造理由,在未经过南山区规土委批准的情况下,越级由南山区发改局批复,更改容积率,将建筑面积在已经被南山区规土委驳回的方案基础上再增加17964平方,三次违法更改项目用地许可建筑面积,由32163平方米猛增加到78398.45平方米,容积率增加143.7%,严重侵害周边数千户居民合法权益(三次违法更改内容参阅本文【附件一】)。

 

 群众质疑:十问深圳市南山区教育局极个别领导,你与腐败无关吗?

一问:招生规模、用地面积不变,违法更改容积率增加到143.7% ,学校原本是一座九年一贯制学校,贵局为何擅自改变公校属性?

二问:望海学校三次变更规划许可都存在程序严重违法(参阅本文【附件二】),贵局为何明知违法依然故我,是否与腐败有直接关联?

三问:学校由32163平方米猛增加到78398.45平方米,这种严重超出教学功能的违规使用,是否与自己利益直接关联?

四问:深圳市没有一家公办小学是寄宿住学校,周边全体业主均强烈反对“小学生寄宿”,贵局却为何要强加于“关心”?

五问:“网球、排球特色学校”是巧立名目、瞒天过海的障眼法,市民不需要特色学校,是贵局需要特色服务吧?

六问:拟建运动员公寓12954平方米,学生宿舍规模超出学校招生规模近900人?贵局领导需要如此特色公寓其真正目的是为了教育?

七问:拟建体育馆高达40米,与近在咫尺的春茧体育馆(此馆使用严重不饱和)一个级别,请问这样花纳税人的钱是否应该给公众一个交代?

八问:我们九年一贯制的小学和初中生能有多少时间使用如此“高大上”奢侈的体育馆?难道贵局领导是为少数特殊群体独家开设的高级运动设施?

九问:学校建筑高度由24米变为40米,严重破坏深圳湾片区前低后高,梯次开发的总体规划,难道贵局仅为一己私利而无端破坏深圳总体规划?

十问:周边楼盘倘若直接被一堵墙全部挡死,景观破坏殆尽,导致房产大幅贬值。而政府卖地、发展商卖楼都是根据政府总体规划的参照定价,4000多户业主倾其毕生积蓄加上沉重的房贷为政府的规划支付了成本,而政府不能卖完地就“卸磨杀驴”随意更改规划……。

 

请问,侵害4000多户业主合法权益,与民争利从而激发民怨,今后有谁还会信任政府(相信南山教育局不能代表政府)?请问,学校体育馆为何比最初增大了10倍,有这个必要吗?请问,我们想要的是具有优质教育质量的学校,而不是什么擦鞋工程和面子工程!我们更加不能容忍虚构学生的需求来达到南山区教育局某些人不可告人的目的!我们的正当诉求谁来为我们做主?

请问,75%的贪官都与房地产有关,而在房地产的黑幕中,玩弄政府规划和容积率就是某些人的生财之道的典型内容,南山区教育局某些人难道就仅仅是“掩耳盗铃”、“欺上瞒下”那么简简单单?难道随意多次更改规划变成某些人利益链的摇钱树的事实不是事实?难道南山区教育局某些人的真正目的就只是单纯的为了“公众事业”?

请问,党的十八大以后的今天,南山区教育局竟为一己私利公然无法无天,难道就没有人依法对其进行管控吗?请问,人为增加不稳定因素而由此引发的大规模不安定因素谁来负责?

请问?请问!!!

 业主签名:深圳湾片区卓越维港、皇庭港湾、熙湾华府、三湘海尚、颐安阅海、百丽湾、太古城,阳光海滨,鸿威海怡湾,君汇新天,绿海湾,翡翠海岸等10多个楼盘共4000多户业主的代表               2015年11月15日

 

 

【附件一】

第一次违法更改容积率:2013年10月,将容积率从0.56,调整为0.75,总建筑面积由32163平方米,调整为43402平方米,在未公示和告知周边利害关系人的情况下,获得南山区规土委批准更改。

第二次违法更改容积率:2015年8月1日,用虚假需求,捏造概念,在没有合法程序的情况下,再一次违法变更规划:1、容积率由原来0.75变更为1.06 ,增加42%;2、计容建筑面积由43402平方米变更为60434平方米,增加40%;3、建筑高度由24米(约5层高),变更为40米(约12层高),增加67%;4、体育馆由1592平方米,变更为16850平方米,增加大约10倍。(大约是全中国最大的中小学体育馆)该次申请变更,在广大周边居民强烈反对之下,南山区规土委认定变更理由不成立,驳回了南山区教育局的变更申请。

第三次违法变更容积率:据深圳特区报讯2015年11月3日报道:(记者李亚男)记者昨日从南山区教育局获悉,位于南山区招商东路的望海学校,计划明年9月开学,建成后为一所公办九年一贯制学校,办学规模72个班,可提供学位3420个至3500个。记者了解到,望海学校工程于2011年3月立项,属于续建工程,总占地面积57264.5平方米,原建筑面积55824.06平方米。望海学校将建设成为网球、排球特色学校,因此对学校功能进行了调整。南山区发改局批复调整后,项目的建筑面积为78398.45平方米,比调整前增加22574.39平方米。

 

【附件二】

 根据中华人民共和国住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》

第七条规定:国有土地使用权一经出让或划拨,任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的,方可进行调整:
  (一)因城乡规划修改造成地块开发条件变化的;
  (二)因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的;
  (三)国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的;
  (四)法律、法规规定的其他条件。

而南山区教育局更改望海小学用地规划没有符合上述规定的合法理由。

 

    第八条规定:

 国有土地使用权划拨或出让后,拟调整的容积率不符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的,应当符合以下程序要求:
  (一)建设单位或个人向控制性详细规划组织编制机关提出书面申请并说明变更理由;
  (二)控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见,并组织技术人员、相关部门、专家等对容积率修改的必要性进行专题论证;
  (三)控制性详细规划组织编制机关应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见,必要时应进行走访、座谈或组织听证;
  (五)修改后的控制性详细规划应当按法定程序报城市、县人民政府批准。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。

 

【附件三】

  南山区教育局关于该地块的第一次更改规划,第二次被南山区规土委驳回的更改申请,以及第三次未经南山区规土委批准,但已经公开通过特区报宣布的“经南山区发改局批复调整后的方案”,都严重违反了第八条规定的更改程序:

1,编造虚假的、漏洞百出、自相矛盾的更改理由。

2,没有通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系

人的意见,更没有进行走访、座谈或组织听证,完全采取黑箱作业的方式进行更改。

3,在未取得南山区规土委批准,而由南山区发改局批复调整,并在媒体正

式公布,严重违反根据中华人民共和国住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》

4,在没有取得合法规划更改批准的情况下,实际施工半年之久,属于违法

施工。

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客
深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客

 

深圳南山教育局重大项目存在重大腐败嫌疑 - 凌云飞天 - 凌云飞天的博客
  评论这张
 
阅读(5)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2018